二手房抵押贷款最多能贷多少年(二手房屋抵押贷款最长年限),本文通过数据整理汇集了二手房抵押贷款最多能贷多少年(二手房屋抵押贷款最长年限)相关信息，下面一起看看。

　　现在很多人都会买房。现在买房的形式一般是商业贷款和公积金贷款。其中，很多人选择按揭贷款。办理抵押贷款时，申请人必须提交质押物。

　　现在很多人都会买房，但是现在买房的形式一般是商业贷款和公积金贷款，其中按揭贷款是很多人的选择，而且按揭贷款的时候申请人必须提交质押对象。那么，二手房按揭贷款最多多少年？

　　二手房贷款期限不超过30年，贷款时间与借款人年龄之和不超过65年。此外，以下因素会影响贷款时间：

　　土地使用年限

　　土地使用年限不同于房龄，房龄是从开发商拿地的时候开始算的，房龄通常小于土地使用年限。现在很多银行都要求贷款期限小于土地使用年限，所以买房的时候一定要搞清楚所购房屋的土地使用年限。

　　房子的年龄

　　二手房房龄不超过20年，房龄加贷款期限不超过40年。

　　二手房贷款是指购房人以在住房二级市场交易的房屋作为抵押，向银行申请贷款，然后购房人向银行偿还当期分期付款的贷款业务。指国内各银行向个人发放的用于购买二手房的贷款。

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