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　　虽然贷款买房是常见的买房方式，而且很多人即使有能力也很少选择全款买房，因为全款买房的压力非常大。还不如贷款买房，然后用剩余资金投资理财。但是贷款买房对个人负债有一定要求。所以，我们来看看负债率，高能申请房贷。

　　信用信息高的可以申请房贷。当人负债率高的时候，用户仍然可以提交房贷申请，但是银行可能会要求用户提前还清部分欠款，降低个人负债率，这样用户才能通过银行的贷款审核。并且负债率高，用户没有提前还清之前的贷款，可能直接导致房贷审核不通过。个人负债率高会降低用户的还款能力，还款能力降低后逾期的风险也会增加。银行在放款前需要将用户的逾期概率控制在一定范围内。因此，高负债率最终会影响房贷审计结果。

　　目前房贷对个人负债率的要求是：大部分银行要求申请人个人负债率不超过50%，部分银行对申请人个人负债率要求严格，不超过30%。负债率是根据出借人的存款与欠款相比计算出来的，负债率=负债/资产 100%。

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