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　　商贷买房更严重，因为商贷买房是违法的。用户在申请经营性贷款时需要签订贷款合同。经营性贷款条约中，明确禁止经营性贷款流入楼市。也就是说，经营性贷款只能用于生产经营活动，不能用于购房。如果银行发现，提前收回贷款，用户需要支付违约金。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押物。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押物转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人清偿债务或者将转让所得价款提前交存抵押权人。转让价款超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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