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　　在投资的过程中，投资铺越来越受欢迎。一次性投资，收租，成了很多理财人的理想生活。那么，在投资商铺的过程中，投资商铺有哪些注意事项呢？在Xi蔡骏看来，这几点非常重要。如果我们抓住了它们，我们就能有效地识别投资店铺的陷阱。

　　 1.产权清晰吗？

　　在投资商铺的过程中，作为投资人，首先要确定的是商铺的产权是否清晰，房产证和土地证是否到位，是否有抵押或产权不清晰等。所以要防着人，要做仔细的检查。

　　 2.配套设施是否健全。

　　商铺配套设施包括水、电、气、消防通道、消防设备是否通过相关部门验收、污水处理设施是否合理等。如果这些小问题得不到解决，未来对投资者来说将是一件非常困扰的事情。

　　 3.位置和人员流动

　　商铺的位置和交通流量很大程度上决定了商铺的投资价值和未来的成长价值。地段好，人流量大，投资商铺不仅能获得租金的预期收益，还能享受未来涨价的预期收益，这也是衡量商铺价值的核心因素。

　　 4.开发商

　　商铺投资过程中，尽量选择大品牌和开发商。综合实力强、投资大的开发商，未来会有更大的营销政策支持商铺发展，相关配套也更有保障。投资者可以享受租金，少一些担心。

　　综合分析，以上四点是投资者在投资商铺时非常需要注意的，不仅是商铺的投资租金和增值，还有投资商铺的产权和基础设施，两者缺一不可。温馨提示：理财有风险，投资需谨慎。

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