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　　今年是合肥萝岗中央公园建设的第一年，各种大型建设项目陆续开工。目前，合肥萝岗中央公园在建项目9个，总投资约124亿元。目前累计投资已达约24.4亿元，占总额的19.7%。目前在建项目包括锦绣湖公园一期，占地2.88平方公里，施工合同价7.97亿元。

　　今年是合肥萝岗中央公园建设的第一年，各种大型建设项目陆续开工。目前，合肥萝岗中央公园在建项目9个，总投资约124亿元。目前共完成投资约24.4亿元，占总额的19.7%。目前在建项目包括锦绣湖公园一期，占地2.88平方公里，建筑合同价7.97亿元，占地3.23平方公里。建设合同价5.61亿元的园博园景观区、投资10.6亿元的梅丹家园三期、市政道路庐州大道、花园大道、黄河路及配套的园博园停车场一期、萝岗中央公园智慧中心。

　　 2021年，计划开工建设占地340亩、总建筑面积25万平方米的科技交流中心和锦园，占地约350亩、建筑面积10.5万平方米的袁波镇，投资2.63亿元的智慧园区，锦绣大道北侧的黄河路停车场和高压走廊，总投资约4.7亿元。

　　 2022年计划启动以下项目：市政道路桥梁(青海路、宗彝路、乌鲁木齐路、西宁路、银川路、延安路、兰州路)、科创CBD地下空间利用、樊华大道南休闲广场、公益项目(安徽音乐厅、合肥冰雪中心、滨湖图书馆)和商业配套设施(酒店及公寓综合体)。

　　从以上在建、规划建设和计划建设的项目来看，大部分都是公园和基础设施，也有网友好奇。这些如何作为合肥未来的名片？让我们冷静一下。代表合肥未来的名片是萝岗中央公园的科创CBD。现在这个计划终于公开了。让我们先睹为快。

　　合肥萝岗中央公园科技CBD，总设计面积约421公顷，核心区约168公顷，启动区约102公顷，将打造“人、城、环境、产业”有机融合的面向未来的科技CBD，融入长三角辐射都市圈，打造区域合作的战略锚点，链接合肥东西南北，打造城市的中央客厅。

　　科技CBD的总体定位是打造一个集“人、城、环境、产业”于一体的面向未来的科技CBD。安徽之窗：高能科技协作平台，省会之心：优质城市枢纽门户，城市之肺：高价值园区城市标杆。CBD启动区规模102公顷，综合容积率1.95，总开发规模约200万平方米，其中商业、科研功能约112万平方米，约占56%；酒店及公寓功能约34万m2，占比17%，商业服务功能约40万m2，占比20%，文体功能约10万m2，占比5%，公共服务功能约4万m2，占比2%。

　　 CBD构建了层次分明、城绿一体的立体空间。有三个空间层次：第一圈：特色鲜明的公园界面，第二圈：激发创新的活力单元，第三圈：服务完善的城市空间。

　　第一圈规划建设安徽音乐厅、滨湖图书馆、合肥冰雪中心及部分文化商业项目。

　　第二圈规划星级酒店、商业综合体、总部办公室(传说中的华润万象城？)，建设两个科技企业总部群

　　卓越科技办公空间，启动区约27栋总部大楼可提供111万M2的办公空间，可满足近4万人的办公需求。核心区：20块商业总部地块(32栋总部大楼)，12栋甲级商业写字楼，可提供220万M2的办公空间，可满足7.5万人的办公需求。

　　 CBD范围内的轨道交通规划有五条线和四个站：城市地铁/地铁站，包括已经运营的地铁1号线和5号线，规划的地铁8号线和11号线，以及城市轨道线s 1。

　　规划2个智能交通枢纽(花园大道枢纽：城市枢纽轨道交通枢纽站公共停车场、超绿地毯枢纽：高铁站换乘轨道交通枢纽站公共停车场)和5个智能公交换乘枢纽，道路密度9.36km/km2。

　　由于高度限制，科创CBD的建筑高度受到控制。起步区：43栋高楼，13栋100m以上高楼，核心区：66栋高楼，24栋100m以上高楼。

　　中央公园无规划住宅，有三个人才公寓共约35万平米，共约5-6千套(含大中小三种户型)。起步区约27.5万M2，约4000-4800套公寓。

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