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　　现在基本上，你需要申请抵押贷款才能购买房产。但是房贷的贷款额度比较高，房贷的期限也比较长。所以银行对按揭贷款的审核和要求是比较严格的。那么，我们来看看房贷收紧对房价的影响。

　　银行全面收紧房贷可能导致房价下跌，尤其是三四线城市。原来三四线城市房价上涨主要靠棚改货币化安置。现在棚改老了，购房需求少了。再加上本地人口流出大于流入，产业结构单一，房价基础并不牢固。如果银行全面收紧房贷，三四线城市房价下跌会来得更快。

　　银行房贷之所以会收紧，多半是因为银行额度不足。当然，也可能有国家更严格控制资金流入楼市的原因。为了抑制房地产投机的热度，国家加强了对房地产市场的监管。因此，银行在批准抵押贷款时会考虑更多，以避免超出监管要求。

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