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　　我们经常能听到两个关于房子的广告或者文案。相信大家都听说过。他们几乎是这样的：

　　 “买房的最佳时机永远是现在”

　　 “如果你是刚需买房，不要在意未来房价是涨是跌。反正是自住”

　　原话记不清了，大概是这个意思。综上所述，马上买房，赶紧买就行，价格走势与你无关。这两句话是经常出现在广告里，还是后者出现在你的朋友圈，或者你的QQ空间？在如今火热的房地产市场，这两句话无孔不入，通过各种信息渠道输入你的大脑。不知道你有没有听过他们？

　　 “买房的最好时机永远是现在。”不知道是谁信了这句话，在18、19年房价见顶的时候买了房。你后悔吗？你很早就喜欢它了吗？不敢说全部后悔，但至少有相当一部分人在心里诅咒过自己的母亲，默默向中介或者开发商发出“操你妈的腿”的问候。就拿我身边的两个例子来说吧。这两个是大学同学。一个在郑州买房，19年在机场买的。价格在一万出头，现在一辆奥迪A4L都亏了。其实他已经买了房子，还想再买一套。我跟其他同学借钱的时候也劝过他，房价不可能永远涨，机场不值得花一万多，但是劝也没用。现在两套房子的贷款，亏损的状态，还不如原木。我们再举一个例子。我室友18年在Xi安买了房。现在我们来看看Xi安的房价如何。比以前低了吗？不过，我室友还好。他是自己买房而不是炒房，家里也有钱。他自己工资也不低，但是总价总是下降。此外，他在北京工作，他的父母也不在Xi。还不如现在买。现在是买房的最好时机吗？很难说。我们现在也需要判断和预测。如果你说16年前买了房，那恭喜你，你曾经真正赚到的“当下时刻”。但不要感激房地产开发商或中介，因为他们急于赚你的钱。“买房最好的时机永远是现在”的背后有一个潜台词，“买房最好的时机永远是现在(现在我想快速赚你的钱)”

　　 “如果你是刚需买房，不要在意未来房价是涨是跌。反正是自住”。其实刚需是最关心价格的，比如我，我的需求是非常刚性的，对价格非常敏感。为什么？因为我没钱。如果我有钱，那也没关系。如果我有几千万的身家，我就拿出300万买房。我摔倒了也没关系。我会开始赔钱。你只需要失去阵地吗？对于富人来说，损失是一小部分；对于刚需来说，损失的是很大一部分，甚至是你们所有人。这是两种完全不同的心态。网上很多人看到自己的房子缩水也很难过。网上那么多拍卖行，不是无缘无故就断供的。刚需买房应该更关心房价的涨跌，因为这直接影响你未来30年的生活状态。

　　这篇文章发出去会有很多人评论我。可能是一些中介或者炒房团，或者某种人。我就在评论里吐槽一下香味。什么穷人，穷人，屌丝等等。将会势不可挡。如果我几个月前预测深圳的房价，也是这样。其实说那么多脏话也没用，因为现在的房子叫“商品房”。既然是商品，价格有涨有跌很正常，就像猪肉有涨有跌一样。如果有什么不同的话，这可能是一个长期和短期的上升和下降。

　　希望这篇文章能给你带来一些新的思考。以杜甫的诗句结尾：

　　一个广厦有几千个房间，

　　世界上所有的穷人都在微笑。

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