贷款还款的方式(贷款还款几种方式),本文通过数据整理汇集了贷款还款的方式(贷款还款几种方式)相关信息，下面一起看看。

　　现在很多人选择贷款买房。毕竟在每年近6%的通货膨胀率下，如果他们赶不上通货膨胀率，只能通过贷款尽可能减少眼前的购房压力！那么你知道有哪几种按揭还款方式吗？哪种方式最划算？我们一起来看看吧！

　　房屋贷款主要有三种还款方式：等额本息、平均本金、一次性还本付息。

　　 1.按月还本付息。这种还款方式在贷款期限内每月还款额不变。这样有助于你记住还款金额，做好收支规划。

　　 2.每月等额偿还本金。这种还款是在整个还款期内平均分配本金，根据贷款本金余额按日计算利息。这种还款方式每个月的还款金额都不一样，每个月都在递减。这种对比说明，贷款初期还款能力强，想在贷款初期大量还款以减少利息支出的借款人。

　　 3.一次性还本付息。这种还款方式有贷款期限限制，一般只能申请一年以内的贷款。没有初期还款压力，但是到期了。压力很大。除非有绝对把握可以在还款期限内还清贷款，否则不建议选择这种还款方式。

　　房贷有两种计算方法，即等额本息还款法和平均本金还款法；

　　 1.等额本息还款法是将贷款本金总额和本金利息总额平均分配到还款期的每个月。目前很多人选择这种还款方式；

　　等额本息还款法的计算公式：月还款额=[贷款本金月利率(1+月利率)还款月数]=[(1+月利率)还款月数-1]；

　　 2.平均资本还款法是将贷款本金总额平均分配到还款期的每个月，每月还清上月还款日至本月还款日的利息；

　　平均资本还款法的计算公式：月还款额=(贷款本金还款月数)+(本金-已还本金累计额)月利率；

　　两种还款方式相比，平均本金还款法利息少，但提前还款金额大，压力比等额本息还款法大。

　　以上是房贷的还款方式和房贷的计算方法。购房者可以根据不同的还款方式，结合自己的资金实力选择合适的方式，减轻自己的压力。

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