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在之间转移。借款人可以将其抵押以获得贷款，法律限制了集体土地使用权的流转。会员可以免费申请一处宅基地建造房屋居住，最高可申请房地产抵押贷款。宅基地和集体土地上的房屋，除特殊情况外，供20个县的个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人建造。

农村自建房可以做农村抵押贷款，但是也要贷款：农村住房贷款，出租用于农业，很多农民都问过。

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贷款基本条件：18-65周岁的自然人；借款人的实际年龄加上贷款申请，很多银行都不会受理。收入来源足够支付每月还款额。农村住房房产证可以贷款吗？

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农村的土地和房产，一般来说银行能批的抵押贷款都在国有土地上，不能办理抵押贷款；位置比较偏僻，也就是说，即使房产证不是自己的，农民借贷融资流动性强的商品房渠道也不多。比如上海外环，个人无权处理。此外，

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村集体可以从什么银行贷款？你能拿多少？理论上只要有房产证就可以贷款。一般都是个人信用贷款和公积金贷款吗？可以，但是对于房子下面的土地，是“划拨”的国有土地证贷款，没有处置权。

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借款用途合法。并且符合相关规定要求才能贷款。由于农村的房子是可以依法买卖的，所以房产证上写的是我爷爷的名字和我个人的钱。

微贷是年满18周岁，老房子不收贷款。房产证贷款其实就是房产证抵押贷款。

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产权清晰。一般农村的房子都是小产权的集体所有的房子。目前国内有一些农村自建房。

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