有一个稳定的住所，一个舒适的家，努力工作，赚钱买房，成了很多人的终身目标！

　　当然，随着社会的发展，买房的方式也多种多样。面对一些购买力不够的人，房产中介可能会推出一些双拼户型，但是如果你想买这种户型，一定要慎重！不要套路！

　　深圳龙岗区的李女士，今年花了170万买了一套双拼的房子。

　　房子面积约40.93平米，但交房后，准备装修时，有一个关于房子面积的问题：有一部分自己户型的房产，其实在邻居家！

　　这听起来有点奇怪。自己的财产怎么会去别人家？

　　李女士买的是二手房，原房主买的是成套。之后原业主授权中介公司将其分为402、403两套房，作为双拼公寓出售。

　　这次购房，双方争议的焦点，就是李女士家旁边的这个房间。

　　双方对9平方米左右面积的产权归属存在争议。李女士担心自己的实际住房面积不足40.93平方米。

　　发现问题后，李女士与402房业主陆先生说明了情况，并询问了中介。

　　中介说，这个纠纷的面积归陆先生所有，而违建的小阳台归李女士所有.

　　销售人员还说：有了这个小阳台面积，就算李女士最后拿到的面积和房产证上的不一样，也不会少太多。

　　 12月6日，中介机构也对双拼公寓交易纠纷作出书面回应。说明双方买家都实地查看了目前的布局和装修。但由于业主未能提供法定平面图，两家人对过户后的面积和格局有争议，现在也在配合双方进行调解。

　　所以，最关键的问题来了：

　　消费者是否要为此事“买单”？

　　律师声明

　　随着物权登记的公示，房产权属争议以房产证上登记的图纸和面积为准。

　　另一方面，如果合同约定的面积与实际交付面积不符，买受人可以依据合同要求原业主退还差额或解除合同，并主张相应的违约责任。

　　除此之外，如果中介在房屋买卖代理关系中隐瞒或者误导买受人，中介也要承担相应的过错赔偿责任。