提前还房贷是指借款人在每月偿还个人住房贷款的贷款基数，提前偿还部分或全部贷款的经济行为。包括两种形式：一种是提前偿还部分个人住房贷款；二是提前偿还个人住房贷款。提前存钱最直接最简单的方法就是使用网贷计算器。只需在计算器中输入相关数据，然后选择自己的贷款利率，即可快速计算出结果。

　　提前还款包括提前还款、部分提前还款、贷款期限相同和部分提前还款。但贷款银行只能在个人贷款发放一年后，才接受借款人的提前还款申请。

　　如何计算房贷利率(百度百科)

　　贷款利率数据来源百度百科

　　根据一般房贷还款方式的计算公式，有等额本息和等额本金两种方式。

　　等额本息计算公式。计算原理：银行收取每笔投资剩余本金的利息，再收取本金；利息在月供中的比例随着剩余本金的减少而减少，本金在月供中支付。这一比例因增加而增加，但月供总量保持不变。

　　必须指出的是，

　　 1、城市公积金贷款的最高额度应结合当地实际。

　　 2.对于已经贷款购房，但人均面积低于当地平均水平的居民，再申请购买第二套普通自住住房，购买普通优惠政策自住首套贷款实现。

　　平均资本计算公式：每月还款额=每月本息。

　　月本金=本金/还款月

　　月本息=(本金-还款总额)x月利率

　　计算原理：每个月归还的本金金额不变，利息会随着剩余本金的减少而减少。

　　网贷还款计算器怎么用？

　　房地产网-抵押计算器

　　 1.商业银行提供的贷款计算器

　　计算器的特点是基于银行网站平台，可信度高。缺点是计算条件简单，不考虑实际情况，以理论计算为主。比如日利率的计算公式一般是：-日利率=年利率/360；但是银行提供的计算器一般是365计算，和实际情况有出入。

　　 2.房地产网站提供的实时房贷利率计算器

　　这种贷款计算器一般是基于银行的网站，很少或者没有变化。缺点和上面类似。这种类型的计算器是一个完全可定制的参数计算器。计算结果与实际结果完全一致，为您的贷款决策提供了更加真实有力的数据支持。

　　房贷提前还款费用是多少？

　　最新贷款利率(图片来自百度百科)

　　 1.据说早期如果提前还款需要收手续费。不同的银行规定不一样，1个月以下的利息，2-3个月以上的利息。据目前不完全调查，目前房贷提前还款的话，是不收费的，比如宇宙五大公线。

　　 2.当然，最严格的方式是把你的借款合同交出来，里面有详细的提前还款的规定。比如有的公司可能会明确规定，前两年还款要收取一定的还款费用。

　　 3.首先要看清签订的借款合同中关于提前还贷的条款，尤其是是否必须提前支付一定比例的违约金。

　　 4.打电话给贷款银行的贷款中心了解提前还款的相关信息，联系办理贷款的业务员或客户经理，询问是否可以提前还款，是否需要预约。

　　 5.为了保证业务的有序运作，大部分银行都要求客户提前预约，每个支行要求的时间和流程都不一样。致电或直接致电还款执行部预约。

　　 6.填写提前还款申请表并提交相关文件。证件一般包括身份证、与银行签订的借款合同等。

　　 7.借款人存入提前还款金额