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买新房的时候，需要了解小区的容积率，因为这关系到舒适度。3.5的容积率是什么概念？下面就带大家了解一下吧。

容积率3.50是指项目总建筑面积与总用地面积之比为3.50。

好的居住区，高层住宅容积率不超过5，多层住宅不超过3，绿地不低于30%。但是由于土地成本的限制，并不是所有的项目都能做。容积率是衡量建设用地集约度的重要指标，代表了建筑密度。容积率越高，单位面积的建筑面积越大，容积率越小，居住密度越小，居住舒适度越高。

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