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　　两个房间的申请条件：

　　 1.具有北京市常住户口，中低收入家庭优先；单身家庭申请的，申请人必须年满30周岁；

　　 2.本市被征地拆迁家庭优先用于解危、环境整治、文保重建、城中村改造、奥运工程及其配套设施等重点项目；

　　 3.已取得保障性住房购买资格的家庭，如放弃购买资格；

　　 4.申请家庭人均住房面积、家庭收入、净资产总额必须达到以下标准：人均住房面积小于15平方米，3人以下家庭年收入8。8万元及以下，家庭总资产57万元及以下；四口人或四口人以上的家庭年收入为11。6万元及以下，家庭总资产76万元及以下；

　　 5.已购买限价商品住房的家庭在取得契税完税证明或房屋所有权证满五年后，可按市场价出售所购住房，应按当时市有关部门公布的同地段普通商品住房价格与限价商品住房价格的差价的一定比例缴纳土地收益等价款，缴纳比例为35%。

　　 [法律依据]

　　《关于加强限房价项目销售管理的通知》规定，限价项目施工许可办理后，由北京市房地产市场管理中心、北京市保障性住房建设投资中心对该项目可售住房进行市场价格评估，形成评估价格。

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