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　　马泉花园不是回迁房。回迁房是征地时开发商补偿拆迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，是我国特殊拆迁政策的产物。在拆迁过程中，采取货币补偿的方式。拆迁户买带补偿的商品房和普通人买商品房没有区别。都是花钱买房，购房者身份都是一样的。

　　在计划经济下，住房标准是两居室56平方米，三居室80平方米。但随着经济的发展，这些规定早已不符合市场的发展，因此不再执行这一标准。对已改建拆迁的房屋，按照原住房面积标准进行安置。回迁房建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、调整因素、教师优待等因素后计算。

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