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　　对于申请按揭贷款的借款人来说，只有房款真的到手了，才能真正放下心。所以，为了顺利拿到额度，大家在房贷放款前，都要避免这些情况。那么，在房贷放款之前，有哪些事情是绝对不应该做的？让我们来看看。

　　据边肖介绍，目前很多银行在放款前都会杀个回马枪，会两次查询征信，了解借款人的信用状况。如果借款人此时做了以下事情，不一定能决定拒绝放款，即使批准了。

　　 1.大额信用卡消费或贷款

　　很多人控制在房贷审批前不用信用卡。审批通过后，他们开始放任自流，到处刷卡消费，或者在多个平台申请贷款，导致他们名下的负债率很高。一般银行看到这种情况都会担心借款人可能还款能力不足。为了规避借贷风险，他们停止借贷。

　　 2.为他人担保

　　如果你为别人担保，尤其是连带担保，对方的债务会显示在担保人的征信报告上，也会被视为担保人的隐形债务。如果银行在放贷前查信用，可以看到借款人负债增加了，收入还没有增加，就有可能谨慎放贷，甚至拒绝放贷。

　　 3.使用公积金

　　很多职工都有公积金，所以买房时选择公积金贷款优先考虑。其实公积金账户余额在不同地区会有规定。比如有的要求借款人公积金账户必须有2个月的月供，第一个月从账户里扣钱还款。如果，这个时候，借款人在放款前已经把公积金清空了，放款后又无处扣款，那就很麻烦了。

　　 4.我换了工作。

　　第二代信用报告将显示借款人的工作信息。如果借款人有新工作，工作时间不到3个月，会认为稳定性不强，从而拒绝借钱给他。

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