贷款下不来,开发商不退首付怎么办(银行按揭批不下来,开发商不退首付款),本文通过数据整理汇集了贷款下不来,开发商不退首付怎么办(银行按揭批不下来,开发商不退首付款)相关信息，下面一起看看。

　　现在，许多人在购买房地产时选择向银行申请抵押贷款。银行的按揭贷款一般都是抵押贷款。抵押贷款要求贷款人在申请前支付首付款。我们来看看抵押贷款。开发商不退首付可以起诉吗？

　　如果房贷办不下来，开发商可以起诉，不退首付。一般首付可以退，但是会要求你交一些违约金。如果开发商在愿意支付违约金的基础上仍然坚持不退首付款，那么可以起诉对方，并提供相应证据要求开发商退还首付款和定金。购房者应尽量在合同中注明“如果贷款无法办理，购房者可以解除合同，无需承担违约责任，开发商需要返还首付款”。

　　目前房贷首付比例：一般非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；本地居民家庭购买首套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不得低于30%；对拥有1套住房的本地居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不得低于50%，包括新建商品住房和二手住房；对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

　　更多贷款下不来,开发商不退首付怎么办(银行按揭批不下来,开发商不退首付款)相关信息请关注本站，本文仅仅做为展示！