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　　 1.申请报告：当工程达到验收条件时，承包人可以向监理人提交竣工验收申请报告。

　　 2.验收：监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应对申请报告的全部内容进行审查，并根据不同情况进行处理。

　　 3.单位工程验收：当发包人需要使用已完成的单位工程时，在所有工程按合同进度完成之前，或承包人征得发包人同意时，可以进行单位工程验收。验收合格后，监理人应向承包人签发由发包人签署的单位工程验收证书。

　　 4.施工期运行：指合同工程尚未完工，一个或几个单位工程或工程设备的安装已经完成，在专用合同条款中约定。如需在施工期间投入运行，经发包人验收并证明安全后，方可在施工期间投入运行。

　　 5.调试。

　　 6.竣工结算：除合同另有约定外，工程验收证书颁发后，承包人应按要求整理施工场地。在监理人检验合格之前，竣工和清理的费用由承包人承担。

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