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首先，从国家法律政策来看，没有产权证的房产是不允许交易的。

因为我国规定不动产的买卖要进行所有权转移登记，没有产权证的房产是不能转让的，国家对住户的不动产交易也不保护。

其次，建议你不要买这种房子，因为没有产权证，你就无法贷款、过户或公证，签订的协议也是无效的。

[法律依据]

055-79000第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。(《物权法》将于2020年12月31日到期)

055-79000第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。(《物权法》 2021年1月1日生效)

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