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二手房贷款怎么办？其实第一个卖家要准备好身份证和办理二手房贷款需要的材料：身份证原件及复印件；与卖方签订的购房合同或意向书原件；首付款凭证原件及复印件；婚姻状况证明：结婚证/离婚证/未婚证原件及复印件；户口簿原件及复印件；资信证明原件：借款人持有二手房交易合同。

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第一步：购买产权清晰的房子。贷款批下来后，每个地方的政策都不一样，用来支付购房款，然后购房者分期向银行支付本息。

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这意味着买家将二手房市场上交易的房屋作为抵押

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