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房屋附属物是指房屋所有权证书或者房屋租赁合同载明的与房屋主体建筑有关的附属建筑物或者构筑物。

一般指平房、杂物间、厨房、厕所、过道、院落、占用土地、公房非卧室等附属使用部分。附于住宅房屋，有合法权属证明或不计算出租面积。

拆迁时要区分两种情况：一种是房屋使用人合法拥有的附属物，证照齐全，有经济价值。对于这些附属物，拆迁会给被拆迁人带来一定的损失。根据《中华人民共和国宪法》的规定，“国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋所有权和其他合法财产”，所以可以对这些附属物给予一定的补偿，但补偿水平远远低于被拆迁人。

另一种是房屋产权人未办理合法审批手续或不合理占用的附属物。对于这部分，不能给予任何补偿。

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