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　　烂尾楼是现在很多业主比较担心的事情，所以在看新楼盘的时候需要慎重选择。如果已经买了房，没得选，可以去工地了解一下会不会烂尾。那么，房产未完工，资金监管可以退钱吗？来看看君安带来的介绍吧！

　　停工多久是烂尾楼？停建一年以上的项目视为烂尾楼。烂尾楼的具体概念是指已办理用地、规划等手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷而停工一年以上的房地产项目。烂尾楼的存在对已经购房的业主影响很大，同时破坏了城市形象，浪费了土地资源，打击了投资者的信心，给居民生活带来不便。

　　房产未完工，金融监管可以退钱吗？这是和银行老板的贷款合同。房子建不起来，业主就找开发商，钱不交，银行就找业主。如果业主因为开发商跑路不还贷，是不合理的，也是法律不允许的。银行会和你对簿公堂，还有征信的问题。信用报告在当今社会非常重要。如果拒不还钱，一旦上了黑名单，以后很多事情都会受到限制，得不偿失。

　　如何处理房地产烂尾楼1？拍卖。如果开发商因资不抵债宣布破产，房子出现危机，那么开发商的财务将被法院拍卖。而且根据破产法，买家比债权人更容易等到一些房地产公司得到赔偿。

　　 2.赔偿。当房地产项目烂尾时，业主必须联合起来，向法院起诉开发商，以获得赔偿。如果业主不和谐，法院处理不了，可能不赔。

　　 3.融资。如果买的房子只有半成品的可能，可以给开发商多一点时间集资复工。项目完成后，可以减少买家的损失。

　　 4.向政府求助，市、区政府找融资平台解封再抵押复工。当地政府会根据不同的情况采取不同的方式进行干预。如果开发商缺乏资金，政府会给公司设定一个期限来筹集资金或引入合作伙伴。如果违法，政府会要求其在规定时间内整改。

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