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　　空置税是指房地产开发商销售的商品房过度空置或房屋所有人空置一定时间后，按照空置年限，按累进税率征收的惩罚性税收。但目前我国房屋空置率较高，但房屋空置税尚未出台，具体征收细则不详。

　　事实上，开征空置税可以打破一些开发商囤积房源、待价而沽的企图，迫使其降价促销；对于拥有多套房产但处于闲置状态的业主，可以强制出租或出售自有房屋，对抑制租金和房价过快增长，解决中低收入家庭的住房需求起到积极作用。

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