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　　简单来说，宅基地就是村民住宅、附属用房、院落用地，大概属于建设用地。但是宅基地可以买卖吗？相信很多用户都对这个问题感兴趣。我们来看看答案。

　　农村宅基地是村民用来建房的土地。它不是不动产。村民只有使用权，所有权属于集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在村集体流转，土地管理部门依法审批后发证。在农村房屋买卖中，很大一部分纠纷是由无效的农村房屋买卖合同引起的。

　　一户农村只能申请一处宅基地，农民的宅基地使用权由于是村民基于身份无偿取得的，与集体经济组织成员资格相衔接。宅基地在一定程度上具有社会福利和社会保障的功能。所以农村宅基地可以在本村村民之间交易，卖给非村民无效。

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