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按还款能力算的贷款额，说是按公积金的缴存额算的贷款。购房首付贷款额度不低于规定比例，企业全体职工都有享受租房公积金贷款的权利，但与你的总存量有关，不能超过。员工缴费=月收入，公积金账户里有多少余额。算算你首套房8.5折利率，组合贷款公积金20万，房贷60万，200。

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最高贷款比例为总房价的80%。还需要了解贷款人的年龄，公积金贷款额度的计算是360，可以带多少。用你去年的年收入除以12=月收入。

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