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　　上周中山楼市迎来新一波！多个项目开盘或加推，为6月底的楼市再添一把火。

　　除了上述楼盘，随着月底的来临，为了抓住“630年冲刺”的尾巴，这个周末，不少楼盘也是抢客心切，打折促销、买房送车位等优惠形式层出不穷。然而，随着这波优惠的结束，一些楼盘表示将很快上调价格。

　　充满活力的房地产市场

　　 6月25日，越秀建发中心落户火炬开发区；海豹杯首次开盘，首层面积约89-162，共193套房源。开盘后单价15.5-17000左右每平米，带装修，带交房。

　　开业当天就有大量客户前来认购。从开发商公布的海报上得知，该项目开盘当天认购100多套，销售额近2亿元！

　　另一方面，6月25日，东区保利天骏新增一个产品，建筑面积约89-118，朝南三四房。同时，该项目还推出了10个“买房时车位”的名额，优惠截止到6月30日。

　　据了解，该项目上周销售情况良好，周销售额8000万元！

　　同一天，位于坦洲的施琅新城也加推了11、12个新品，面积约65-108，欢迎众多客户购买。

　　项目第一次开盘是在今年5月18日，当时现场非常火爆，一个小时就卖出了246套。这个推送的人气还是很高的。

　　热点城市事务

　　上周，南珠中城际项目再次取得新进展：该项目在中山和珠海同步进行钻探。而且中山交通局局长在接受采访时透露，今年年底要开工建设西线！(详细盖章)

　　 6月22日，中山市自然资源局发布实施《中山市岐江新城A单元局部用地控制性详细规划（2022）》的公告。根据公告的内容和展示的图片，这个地区将建一所96个班的九年制学校。(详细盖章)

　　在利率方面，新LPR没有下调。其中，中山首套房利率4.25%的银行较上月有所增加，二套房利率为5.05%。(详细盖章)

　　 6月25日，深中通道中山大桥最后一片钢箱梁吊装完毕，大桥即将合龙，为整个深中通道的建成通车打下良好基础。(详细盖章)

　　房地产市场交易

　　上周售出了1805套房子。

　　据何复研究院监测，上周全市住宅成交180520万，环比上涨134%，同比上涨91%。

　　南朗成交排名第一，共成交360套

　　上周中山市各镇村住宅成交排名中，南朗360套成交排名第一，其中雅居乐湾1号成交最多；火炬开发区以345套成交排名第二，其中凯银云顶成交最多；东区以197套的成交排名第三，其中大部分是方志彩虹大厦的成交。

　　共售出126台商用电视机。

　　上周全市商业成交126套，成交8000，环比上涨168%。

　　上周中山市各镇村商业成交排名中，坦洲镇成交50套位列第一，其中大部分是富景公馆成交；火炬开发区16套成交排名第二，多为雅居乐石光创造middot赢家成交；石齐区14套成交排名第三，大多在西大苑。

　　住宅存量为53，527套，商业存量为32，115套。

　　截至2022年6月26日，中山住宅库存53527套，614万，环比基本持平。其中火炬开发区7449套居全市乡镇住宅库存量首位，三乡镇5983套居第二，坦洲镇5367套居第三。

　　截至2022年6月26日，中山商业库存32115套，491万，环比下降1%。其中，火炬开发区以4490套位居c

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