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　　 “一进房贷，深似海，从此背水一战”。为了还房贷，不知道有多少房奴一天到晚不想睡觉，直到还清房贷的那一天！虽然还清房贷是一件开心的事情，但是不要光顾，因为还有一些其他的手续要走！如果没有办好这些手续，会给你带来很大的麻烦！在这里，边肖想说，还清房贷后，你还需要办理以下五个手续，但是别忘了！

　　释放电荷

　　第一，发布程序

　　还清房贷后，需要携带身份证、贷款结清证明等证件到房管部门办理房产抵押解除手续，因为只有办理完房产抵押解除手续，才能将房产过户到自己名下，这样才能真正拥有房产所有权。如果不办理了解房贷的手续，那么即使还清了房贷，房子还是属于银行的。在以后的交易中，你将无法正常买卖，最终导致你违约！所以，还清房贷后，一定要注意了解房贷的手续！

　　第二，自首程序

　　银行在办理房贷时，往往会要求购房者办理一些相关的保险业务作为担保，目的是为了防范房贷风险，即当购房者拒绝偿还房贷时，银行还可以向保险公司索赔。这意味着，即使购房者支付了保险，第一受益人通常也是银行！当房贷还清后，你自然需要去保险公司办理退保手续，否则就需要继续交费，无疑是浪费钱。

　　退还押金

　　第三，撤销收费的程序

　　贷款买房，有的开发商会要求购房者交定金。虽然这种做法不合理，但是不交定金就不能买房。无奈之下，很多购房者只能支付定金。还清房贷后，购房者可以要求开发商返还定金。如果开发商拒绝返还，购房者将不得不拿起法律武器维护自己的合法权益。不要妥协！

　　第四，结算程序

　　还清房贷后，购房者的首要任务就是办理住房贷款结清手续。因为后续所有手续都需要借款人提供住房贷款结清证明。不办理落户手续，后续手续无法办理。别忘了顺序，会影响你的效率！

　　第五，退出程序

　　很多购房者在办理房贷“商对公”时选择了担保机构进行担保，并为此付出了不菲的担保金。抵押结清后，应及时办理撤销担保手续，退还担保保证金。时间拖得太久，保证金就失效了。

　　终于还清房贷了，真的是一件幸福的事。但是，如果你高兴得忘了正题，那你就吃大亏了！最后，边肖想提醒大家，还清房贷后，你还需要办理以上五个手续，别忘了！

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