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　　现在买房的人越来越多，很多人的房子都是贷款购买的。因为房价涨的太多，大家都想买第二套房子。那么，如果第一套房子贷款没有还清，第二套房子可以贷款吗？让我们来看看吧。

　　首套房贷还没还完，可以办二套房贷。无论首套使用公积金贷款还是商业贷款，如果贷款未结清，二套房可以申请商业贷款购房。但由于限购，无法申请住房公积金贷款。

　　办理套房贷款需要注意什么？

　　 1.前期准备：其实有的人工资可能不是很高，大部分是家里的首付。我可能不太漂亮。在你买房之前。做一个漂亮的流水账。每个月在银行卡里存一点钱。这样你就有了存款记录，会提高你的支持率。银行的流水账是你每月需要贷款的两倍！有些银行的活期账户超过5000元。有的是不管多少；

　　 2.贷款尽量借整数：那是因为银行贷款都是借整数。不会借给几千。如果你幸运的话。想着过去！贷款紧张的时候银行很难贷到款。所以条件允许的话。尽量借整数！比如你需要贷款32.5万。尽量只贷32万；

　　 3.买房前尽量少辞职：如果你的工作老是换。贷款非常难！如果你想买房子。尽量留在一个公司。想辞职的等贷款发了再辞职；

　　 4.尽量让开发商选择银行：那是因为如果你自己选择银行。如果贷款没有发放。这是你的责任。如果开发商选择了银行。贷款没有发放。也可以逼开发商帮你想办法！如果不发放贷款，即使追究责任，如果是你坚持选择的银行。开发商当然不会有任何责任。

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