二手房税费一般指的是什么(买二手房的税费有哪些),本文通过数据整理汇集了二手房税费一般指的是什么(买二手房的税费有哪些)相关信息，下面一起看看。
我们去买房，一般会选择买新房或者二手房。可能大家对二手房的税费会比较陌生。那么二手房有哪些税费呢？我们来看下面。
二手房有哪些税费？
税收分为卖方税和买方税：
卖方税费：
1.增值税：房产证或契税完税证明2年后免缴，不足2年按交易总价的5%缴纳。
2.增值税附加：应缴纳增值税金额的12%(城市维护建议税7%，教育费附加3%，地方教育费附加2%)。
3.个人所得税：房产证或契税完税证明满5年，且省内唯一居住房屋属于其所有的，可免缴；不足5年或超过5年且不是省内唯一住房的，为差额的20%，差额参考当期交易总价-原购房票价-合理费用(含增值税、增值税附加、银行按揭利息、装修费用等。);或者不提供发票原件的，可以按全额的2%征收。
4.印花税：总价的0.05%。
买方税：
1.契税：买受人购买第一套或第二套90平方米以下的，按全额的1%征收；90平方米以上首套按1.5%征收，第二套按2%，第三套按全额的3%征收。
2.产权登记费：80元。
一般都是买新房，买二手房的很少，可能对二手房的税费也不是很了解。通过上面的描述，相信大家对二手房的税费有了一定的了解。
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