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　　现在我们经常听到溢价这个词。溢价是什么意思？意思是某物的价格超过了它原来的价值。

　　比如一瓶矿泉水的价值是1元，但是你买的时候花了5元，那么你买的这瓶水属于溢价购买，溢价4元。

　　城市越大，人口越多，教育和工作经验的溢价就越高。

　　这个复杂又实用。你看看，对比一下数据，就不那么难理解了。

　　我们从各大招聘网站上不同城市的薪资统计可以看到，越是一线城市，越是大城市，学历对薪资的影响越大。有人说现在是看能力的社会，但是我想告诉你，学历是敲门砖，是你必须要有的东西。

　　比如北上广深，本科学历的人平均月薪2.8万元左右，而中专学历的人平均月薪可能是0.8万元，这就是2万元的差距。但在一些二三线城市，本科毕业生的平均工资可能在0.8千元左右，而中专生是0.6千元，相差只有2000元。这就是学术溢价。

　　这里不讨论个人能力和城市消费水平的差距。就平均工资而言，一个本科生能为企业创造的价值可能是一万元。那么在北上广深这些城市，他们的教育溢价是18000元，可以说是很高了。但是二三线城市。他们的学业溢价是负2000元，所以根本没有溢价。如果中专生能为企业创造的价值是6000元，那么北上广深中专生的学业溢价是2000元，而二三线城市的学业溢价是0，相差不大。

　　因此，城市的规模越大，发展水平越高，员工的教育溢价就越高。

　　除了学历的溢价，工作经验也是如此。城市越大，工作经验的溢价越高。这是什么原因呢？除了众所周知的城市消费水平差异，还有一个很重要的原因，就是城市越大，机会越多。

　　不要说任何关于这个礼物的事。到处都有机会。就看你能不能抓住他们了。试想一下，一个偏远落后的山村，一个大一线城市，哪里有更多的机会。这是不言自明的。

　　员工会有更多的选择。你们公司工资太低，我换一个。那么，对于雇主来说，竞争会变得更大。如果他们想吸引优秀的人才，就必须支付更高的工资。当然，很多人才之所以挤到大城市，除了大城市的薪酬更高、机会更多之外，还有一个很重要的原因是大多数年轻人：大城市有知识溢出效应，可以让他们成长得更快。

　　什么是知识溢出？溢出意味着向外流出。在大城市人口集中的地方，你遇到经验更好的人的机会就越多，我们可以随时随地和他们交流学习。办公室、咖啡馆、小吃店、公园、图书馆都是交流的场所。当他们喝咖啡或吃饭时，他们会讨论技术和商业问题。哪怕只是吃一顿饭，也可能学到一个新的知识点。

　　简单来说，大城市给我们的工资更高。除了竞争因素，还有一个原因，就是人的能力增长比较快。人是怎么成长的？当然是不断锻炼，总结经验的结果。

　　在这里，你可能会说，大城市这么好，人要是往大城市挤，小城市岂不是永远发展不起来？况且大城市这么大，挤不下这么多人。那么，我们在小城市就没有机会了吗？当然不是，就像你说的，大城市能容纳的人数真的很有限。人数达到上限会怎么样？你肯定也猜到了，会有外溢。大城市溢出，很多企业就会搬到周边的小城市。一方面地方大，方便扩展；另一方面，房租相对便宜。大城市的溢出会带动周边小城市的发展。

　　就像广东东莞就是一个典型的例子。2008年之前，东莞经济还在广东垫底，但到2018年，GDP已经是广东第四。东莞崛起的背后，最初的原因是华为搬到了东莞，成功推动了东莞的发展。而且很多像华为这样的大公司都搬到了东莞，给这个城市带来了很多机会。

　　东莞并不是唯一一个因大城市外溢而发展起来的城市。在北上广深周围，很多这样的小城市都是被大城市带动起来的。

　　那么问题的症结就来了。大城市周围有这么多小城市。什么样的小城市会有机会受到大城市外溢现象的影响，率先发展起来？如何判断我们的城市是否在诚意外溢的范围内？

　　这里给你三个标准。首先看你所在的城市有没有真正的大城市。那么判断大城市的标准是什么呢？最直接的问题是常住人口是否超过1000万。目前全国人口超过1000万的城市至少有十几个，北上广深，成都，武汉，苏州，天津。其次，看大城市有没有需要溢出的行业。如果没有溢出产业，说什么都没用。比如城市人口越来越多，城市中心的土地会变得更加珍贵，很多写字楼、工厂会搬到外围，以减轻企业发展的压力。这是周边小城市的发展机遇。

　　最后，最重要的一点，就是看你的小城市和大城市的联系程度。比如交通是否很便利，是否要先修路，基础设施是否足够完善，比如医院、学校等配套基础设施是否齐全。

　　就像广州深圳一样，很多周边的小城市都有一个最明显的优势，就是交通便利，城市轻轨十几分钟就能横穿一个城市。

　　虽然大城市周边的小城市有这样的机会，但是远离城市的县城就没有办法生活了吗？如果你在十年前问这个问题，答案可能是肯定的，但现在，答案是否定的。

　　移动互联网技术的出现，为我们创造了另一种可能：只要我们连上网络，只要我们努力去发现，就能在小城市创造更大的财富价值。我国大部分地区

　　人口都生活在小城镇，相比北上广深这样屈指可数的一线城市，我国的小城镇约有2500左右，这些才是我国人口聚集的地方。 经过测算发现，这2000多个小城镇容纳了超过8亿的人口，也就是说，我们大部分人居住的地方，其实就是这样的小城镇。 在以前，他们只能依靠打零工和种地维生，家庭年均收入在2万元以内，很多村镇甚至连温饱都没有解决。

　　所以外溢是分很多方面的，需要全方位的衡量。

　　溢价

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