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　　 52年的不动产登记证还是有用的。这个土地不动产登记证可以作为土地权属来源的证明，但不能作为权利证明。其效力不如土地证和房产证大。值得一提的是，有效理由不是基于证书本身，而是不动产登记制度。

　　是产权人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证，即《房屋所有权证》。是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。房屋所有权证管理和使用自己的房屋。包括房屋所有权证和房屋所有权证。一般来说，房屋所有权证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。

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