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　　公积金是公司的一种社会福利。公司为员工缴纳公积金，员工可以用公积金贷款买房。很多人不了解公积金贷款的好处。那么公积金贷款有什么好处呢？其实主要是这三个方面。

　　 1.贷款利率低于商业贷款利率。说到公积金贷款，最直接的特点就是贷款利率低于商业贷款。目前你的住房公积金贷款五年期以上的利率是3.25%，而商业戴昆的年基准利率是4.90%，商业银行的利率会在这里浮动。所以，如果选择公积金贷款进行住房贷款，每年会少付很多利息，可以为购房者节省购房成本。

　　 2.公积金贷款提前还款没有违约金。公积金还款时，每月还款额不得低于银行规定的“最低还款额”。用住房公积金按揭贷款买房后，想提前还款。无论提前偿还部分贷款还是全部贷款，都只需要还本付息，不需要支付违约金。商业贷款买房可以提前还款，可以一次性还，也可以一万元的倍数还。

　　 3.贷款期限长。对于购房者来说，贷款期限越长，每月需要支付的款项越少，还款压力也就越小。在贷款期限上，公积金贷款优势明显。

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