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武汉商品房价格，商品房和住宅房的区别首次购房者总会受到“商品房”“住宅房”等信息的狂轰滥炸，最终陷入不知道买哪种房子的境地。其实商品房，顾名思义，既是住宅，也是房地产。关于商品房有两种解释：一是可以做店面，也可以做住宅(商住两用)。其次，楼下是商业店铺，楼上是普通住宅和商住楼。由于商业环境成熟，生活设施便利，很多人愿意买商品房赚钱。商品房和其他房屋的区别主要在于使用年限。因为商业建筑属于住宅建筑用地，不能享受“土地使用年限规定的70年土地使用年限”，只有50年的土地使用权，所以很多人在购房时会优先考虑住宅。但是，商品房的寿命是可以延长的。下面，对于很多人分不清商品房和住宅的区别，边肖就带大家了解一下。2019武汉商品房价格，商品房与住宅的区别什么是商品房？1.商品房是指在市场经济条件下，房地产开发企业(含外资企业)出让土地使用权并取得经营资格后，按市场价格出售的住房。其价格由成本、税金、利润、成本和征收地点、行政级别、外观、质量、材料差价等构成。此外，还将从法律角度进行分析。商品房是指根据法律、法规和有关规定可以自由交易的市场。各种商品的房子不受政府政策限制，包括新建商品房和二手房买卖(存量)。2.我国80年代商品房的兴起，是以具有经营资格的房地产开发企业(包括外资企业)以出让方式取得土地使用权，并按市场价出售为前提的。从法律的角度来说，商品房是指依据法律、法规和有关规定，可以在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品住房，包括新建商品住房和二手住房(存量房)。商品房根据销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房。所谓商品房，包括商品房和预售房。是指商品房房地产开发企业将竣工验收合格的商品房销售给买受人，由买受人支付房价款的行为。商品房预售，是指房地产开发企业在施工过程中，将商品房预先销售给购房人，由购房人支付定金或房款的行为。2019武汉商品房价格，商品房和住宅的区别商品房和住宅有区别吗？商品房和住宅的区别对于我们买房来说并不是很重要，因为只要能买卖房子，就可以办理个人房屋的产权，以后还可以卖。我们更需要了解的是商品房和住宅的区别。房子指的是居住用的房子，不是经营用的房子。房屋包括可以用于交易的商品房，也包括一些不能上市交易的房屋，如集资房、房改房、自建房等。这类房屋是居住用房，但没有个人产权，不能上市交易。商品房是指用于商业活动的房屋，住宅是指用于居住的房屋。商品房包括奥特莱斯、写字楼、写字楼等。一般商品房和住宅在基础设施上有明显的区别。比如纯商业写字楼的厕所都是公用的，每层一个，不像居民住宅家家户户都有厕所。纯商业写字楼，无厨房，无燃气。有一种商住两用的房子。房子里有卫生间，但是没有煤气。土地转让期限为

商品房即使用于居住也不能落户，而住宅可以落户。商品房和住宅没有明显的对比，两者相互牵制。一般买房的时候要注意商品房和非商品房的区别，或者说商品房和住宅的区别。武汉的商品房价格因地区而异。市区现在的价格在18000-22000之间，郊区在16000左右。购房合同登记后，会在合同上加盖一个登记印章，上面的编号就是合同登记备案编号。购房者可登录武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记情况，或咨询开发商后前往房产局查询合同登记情况。以上信息与商品房有关，商品房与住宅的区别。其实不同房型的购买流程和条件是不一样的，不能一概而论。只有在你决定买房的时候，你才能详细说明当地的政策。你一定要知道自己需要哪种房型，选择最适合自己的房子才是最正确的事情。

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