境外定居是什么意思(境外出境是什么意思)-东辰安华生活网

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　　确定一项经济活动是否需要缴纳增值税，首要条件是应税销售发生在中华人民共和国境内。只有属于国内应税行为，我国政府才有权对其征税，否则无法征税。阅读此思维导图，了解哪些具体行为在中国是要纳税的(附详细解释)。

　　一.文件依据

　　 103010第八条规定：“条例第一条所称在中华人民共和国境内(以下简称境内)销售货物或者提供加工、修理修配劳务，是指： (一)销售货物的起运地或者所在地在境内；(二)提供的应税服务发生在中国境内。”

　　 103010(财税〔2016〕36号，以下简称《办法》附件1)第十二条规定：“在中国境内销售服务、无形资产或者不动产，是指： (一)服务(租赁不动产除外)或者无形资产(自然资源使用权除外)的卖方或者买方在中国境内；(二)在中国境内出售或出租的房地产；(三)自然资源使用权出让的自然资源在中国境内；(四)中华人民共和国财政部、国家税务总局规定的其他情形。”第十三条规定：“下列情形不属于在中国境内销售劳务或者无形资产： (一)境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全发生在中国境外的劳务。(二)境外单位或个人向境内单位或个人出售完全用于境外的无形资产。(三)境外单位或个人向境内单位或个人出租有形动产供境外使用。(四)中华人民共和国财政部、国家税务总局规定的其他情形。”

　　二、法律概述

　　 (1)对于不能移动、涉及不动产和自然资源使用权的业务，适用归属原则，根据是在国内还是在海外判断标的物是否属于国内销售。

　　 1.自然资源使用权的国内销售

　　只要出售的拥有自然资源使用权的自然资源在中国境内，无论卖方或买方是国内单位还是个人，都属于出售中国境内的自然资源使用权。

　　例如，一家法国公司将在中国的一个矿产的探矿权交给一家国内公司在国内销售。

　　对比：中国A公司将其在巴西的矿产探矿权给了中国B公司，不属于内销。

　　 2.房地产国内销售

　　只要出售的不动产在中国境内，无论卖方或买方是境内单位还是个人，都属于在中国境内出售不动产。

　　比如一家意大利公司将其在深圳拥有的一栋写字楼出售给另一家意大利公司，属于内销。

　　对比：我公司C在美国销售一栋写字楼给我公司D，不属于内销。

　　 3.国内租赁房地产

　　只要租赁房地产在中国境内，无论出租人是国内单位或个人，也无论承租人是国内单位或个人，都属于中国境内的租赁房地产。